Objektbeschreibung

Ab sofort wird eine gepflegte 53 m² Wohnung in Bad Eisenkappel, einem idyllischen Luftkurort in Kärnten, vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige 30 m² Terrasse, einen zusätzlichen 5 m² Balkon sowie eine praktische Raumaufteilung.
Ausstattung:
* 53 m² Wohnfläche
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer (behindertengerecht)
* separates WC
* 30 m² Terrasse
* 5 m² Balkon
* Lift im Haus
Mietkosten
* Miete (inkl. MwSt.): 445,00 €
* Betriebskosten: 120,00 €
* Heizung und Warmwasser: 140,00 €
* Strom: nach Verbrauch

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die barrierearmen Wohnkomfort und die Ruhe der Natur schätzen.
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen:
HWB 42 | fGEE 1,26

Gesamtmiete (exkl. Strom): 705,00 €
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
E-Mail: sulejmanovichafa@gmail.com
Handynummer: 0676 79 80 922

Lage

Zentrale Lage in Bad Eisenkappel: Kindergarten und Gemeindeamt direkt gegenüber, Hausarzt und Zahnarzt befinden sich im selben Gebäude. Eine Autowerkstatt liegt direkt daneben. Der Hauptplatz ist in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar. Das Kurzentrum Vivea Bad Eisenkappel ist nur etwa 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Eigener Parkplatz und Keller vorhanden

Die Wohnung wird ausschließlich an Mieter ohne Haustiere vermietet. Ich bitte um Verständnis.

Heizung

Heizung: Fernwärme

Interessante Gewerbeimmobilie! Tolle Lage im Zentrum! Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Nutzungen, beispielsweise als Vereins- und Schulungsräume , Büro, Kanzlei, Praxis, oder für andere Dienstleistungsbetriebe. Ab 01.10.2026 zur Vermietung frei.

Die Wohnungen sind in einem ausgezeichneten Zustand und sofort beziehbar. 
Besichtigungen der Wohnungen sind jederzeit möglich. 

Detaillierte Auskünfte über alle Wohnungsangelegenheiten erhalten Sie bei der Sachbearbeiterin für Wohnungen, Frau Sabine Sporn im Bürgerbüro - Parterre oder unter der Tel.Nr.: 04238-8311-26.
Podrobnejše informacije dobite v občinskem servisnem biroju.